Auxonne : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces

VENDUE.
NOUVELLE EXCLUSIVITE.
Maison de ville cosy avec beaucoup de charme en parfait état au centre d'Auxonne comprenant sur 120m² habitables, entrée, cuisine équipée, salon avec baies vitrées donnant sur terrasse Ouest sans vis à vis, séjour, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, WC, 3 chambres, 2 dressings. Bonne isolation, double vitrage, poêle à granulé, climatisation réversible dans les chambres. Surface cadastrale de 118m².
Consommation énergétique C Emission de gaz à effet de serre A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2350€ par an.
Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial… )

Honoraires à la charge du Vendeur