Arnay-le-Duc : Maison de 198 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison 8 pièces - Une surface habitable de 198 m2 - Terrain clos de 1244 m2
Située à Arnay-Le-Duc à deux pas de toutes commodités, cette maison de ville vous propose :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/salle-à-manger disposant d'une cheminée avec insert (récupération de chaleur dans les chambres de l'étage), véranda, petit palier desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, salle d'eau avec WC.
- À l'étage : palier desservant salle de bains avec WC, 3 chambres.
- À demi-niveau : bureau, vaste pièce d'environ 35 m2, chambre. À noter que ce demi-niveau est également accessible par une entrée indépendante, côté garage.
Le bien dispose également de :
- garage avec porte motorisée où se trouvent chaudière fuel et cuve ;
- studio d'environ 20 m2 comprenant : 1 pièce avec cuisine ouverte, 1 douche, 1 WC ;
- atelier, cave gravillonnée, grenier.
Une terrasse avec barbecue et un jardin potager avec puits complètent agréablement ce bien immobilier en parfait état.
Aucuns travaux à prévoir. Ce bien se prête aisément à une vie familiale intergénérationnelle ou à une activité "Gîte/Chambres d'hôte".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269