Arnay-le-Duc : Maison de 171 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

REF : 4734
Ensemble immobilier situé au centre ville d'ARNAY-LE-DUC sur deux niveaux - cour intérieure - et grand garage à proximité
Cet immeuble de rapport pour investisseurs comprend :
- Un appartement loué au rez-de-chaussée composé :
D'un couloir desservant : une pièce à vivre, un bureau, deux chambres, une salle de bains, cuisine - WC
sortie sur la cour intérieure
Une cave
Une dépendances à usage de chaufferie pour les deux appartements
- Un appartement libre au premier étage auquel on accède par un escalier en bois partant de la cour intérieure
Il se compose de : trois chambres, une pièce à vivre sur cuisine ouverte, salle d'eau, WC
Terrasse devant - grenier sur le même niveau à aménager
Grand grenier au-dessus
Cave
Chauffage central au fioul, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres des deux appartements
PRIX : 106.000,00 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE effectué le 10 novembre 2022 - Classe énergie F (310 kWh/m2/an) - Classe climat :F (73 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** ** - E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 -
Agence République Transactions.