Maison de 150 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Arnay-le-Duc

Belle longère à rénover avec diverses dépendances, cour et terrain, située aux portes d'ARNAY LE DUC,
Dans grande cour fermée, typique de l'architecture rurale avec une maison d'habitation sur trois niveaux dont grenier, diverses anciennes dépendances agricoles spacieuses en bon état d'entretien, desemcombrées et propres.
En retour d'équerre un ancien bâtiment agricole ferme la cour : ancien poulailler, écuries et garage
Hangar métallique
Jardin potager à l'arrière de la maison.
La maison d'habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, salle à manger, salon, grande cuisine, arrière cuisine
A l'arrière : une cave avec espace chaufferie, ancien four à pain, atelier
- Au premier étage : trois chambres dont une avec salle de douche
- Cabinet de toilette avec WC et lavabo, pièce de rangement attenante
- Au deuxième étage : grande chambre, grenier
Aménagement : Chauffage central fuel, Cumulus électrique pour l'eau chaude
Huisseries en double vitrage sur la presque totalité des ouvertures sauf porte d'entrée et trois fenêtres, Volets bois
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Les toitures ont été en partie refaites, l'ensemble est en bon état d'entretien
PRIX : 149.000,00 EUR
Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur
Classe énergie : F 370 / Classe climat : F 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique :15/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5897 EUR et 7979 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agence République Transactions BEAUNE 10 rue Pasumont et ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte
Pour tous renseignements s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **
RSAC Dijon no 911 219 509