Maison 1 chambre de 58 m² - Séjour de 20 m² - Jardin - Arconcey

EXCLUSIVITÉ - 21320 - Arconcey - Maison ancienne en pierres rénovée au calme de 66 m2 au sol..Au RDC : Une pièce de vie d'environ 20 m2 donnant sur une terrasse couverte et une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : une grande chambre avec parquet flottant, un placard de rangement, un WC séparé et une salle d'eau. Possibilité d'agrandissement avec la grange attenante d'environ 70 m2 au sol. Terrain de 590 m2 avec vue dégagée sans vis à vis. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Fenêtres en PVC double vitrage. VMC dans les combles. Assainissement fosse septique récente et aux normes. Exposition sud/ouest.Toiture et charpente en bon état. Accès rapide avec l'autoroute A6 et de la voie rapide A38 pour DIJON. 15 minutes de Pouilly en Auxois. Taxe foncière 488 euros.DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPrix de vente : ** € - Honoraires à la charge du vendeur.Mandat réf : 369551FRS.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANCOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte pro : CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes - St-NazaireRSAC 487 624 777.