Ampilly-le-Sec : Maison 3 chambres de 152 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

A Ampilly-le-Sec, agréable village sur l'axe Châtillon-sur-Seine (8minutes) / Montbard (25minutes gare TGV Paris 1h), venez découvrir cette confortable maison ancienne à rafraîchir, d'une surface habitable de 152m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée par véranda ancienne, dégagement, cuisine (10m²), salon avec cheminée (20m²), salle à manger (17m²), wc séparé et salle de bain familiale (12m²) avec espace buanderie. Au premier étage, palier desservant une chambre individuelle de 12m², bureau de 6m², pièce de 7m² et une deuxième chambre de 13m². Au deuxième étage, palier desservant une chambre individuelle de 13m², une salle d'eau avec wc, une pièce de 6m² et un espace en grenier de 4m².
Pour les extérieurs, parcelle totale de 1736m², entrée par portail sur cour centrale distribuant la maison d'habitation, une première dépendance avec garage et chaufferie avec accès à une cave voûtée puis une grange sur deux niveaux d'environ 90m² avec une pièce pouvant servir de cuisine d'été (30m²), deux garages (20 et 30m²) et un espace atelier. Belle parcelle de jardin à l'arrière de la grange.
Gros œuvre en très bon état. Huisseries double-vitrage bois majoritairement. Chauffage par chaudière fioul Viessmann. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 861euros. A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339