Allerey : Maison 2 chambres de 105 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité à Allerey, maison en pierre avec jardin sans vis-à-vis.
Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un village au calme, proche d'Arnay-Le-Duc (8 km), de Pouilly-En-Auxois (14 km) et Saulieu (20 km).
Elle propose une superficie habitable d'environ 105 m2 sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose de : pièce de vie de plus de 30 m2 avec poêle à bois et four à pain, cuisine attenante, salle d'eau avec WC, chambre avec dressing, chaufferie/buanderie avec grenier au-dessus.
À l'étage se trouvent une pièce palière ainsi qu'une grande chambre d'environ 33 m2 donnant accès à une pièce sous comble.
Le bien dispose d'un bûcher, d'un beau jardin sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne environnante, et d'un abri en bois.
Vous apprécierez des huisseries en double vitrage, des matériaux anciens (dalles de Bourgogne, poutraisons, pierres), un système de chauffage mixte (chaudière gaz et poêle à bois), possibilité d'agrandissement, toiture en bon état, assainissement individuel ne présentant pas de défaut.
Vous recherchez un environnement paisible ? Ce bien est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269