3 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Sarrola-Carcopino

*** ENCORE UNE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ B. JOUBERT ***

Ah, la CORSE... son climat, ses plages, ses paysages, sa gastronomie !

Venez visiter ce très bel appartement traversant en pignon dans un ÉTAT IMPECCABLE au 5ème et dernier étage avec ascenseur !

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, en effet il baigne de soleil toute la journée car son exposition est IDÉALE !

Aucuns travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à simplement poser vos valises. Particulièrement bien distribués, tous les espaces sont impeccablement répartis et procurent cette convivialité recherchée pour une famille.

Le vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée dessert cette jolie et grande terrasse sur laquelle vous vous prélasserez sur vos transats puis passerez à table.
Les chambres sont spacieuses et offrent une superficie de respectivement 10,05 m² et 12,60 m², ce qui rend les possibilités d'aménagement aisées.
La salle de bain équipée baignoire dispose d'un pare-douche et le mobilier est récent, enfin le wc indépendant est prévu pour recevoir le lave-linge et le sèche linge.

CE N'EST PAS TOUT !

La cerise sur le gâteau...... LE GRAND BOX DE 14m² en sous-sol est carrelé et bénéficie de l'électricité !!! C'est pas beau ça ??? Que demander de plus ?

Quelques infos supplémentaires ?

La résidence est sécurisée par vidéosurveillance enregistrée et un digicode avec visio.
Les plages se trouvent à 10 mns et toutes les commodités sont à proximités immédiates.
Coté stationnement, il sera assuré plus largement encore par la construction prochaine d'un parking qui accueillera 75 places.

Ce prix exceptionnellement abordable comprenant l'appartement et son box est dû au fait que les propriétaires actuels ont un nouveau projet de vie.

Vous l'avez compris, cet appartement est une opportunité rare, alors soyez RÉACTIF !!!
Les visites s'organisent sur rendez-nous dès à présent après entretien téléphonique
RENSEIGNEMENTS AU ** ** ** ** **
B. JOUBERT DISPONIBLE 7/7 DE 09h00 à 21h00
Pour toutes visites, préalablement, il sera impérativement demandé les justificatifs de modalités de votre financement et votre sourire sera apprécié.Cette annonce référence 247531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO JOUBERT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 33440915800030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 625,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr