Maison en vente - Pietrosella
Pietrosella : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin
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Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Pietrosella
PIETROSELLA (CORSE) : à 25 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, dans un secteur très prisé, à deux pas de la plage et à proximité de toutes commodités, cette charmante maison des années 70 vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre naturel idyllique.
D'une surface habitable de 125 m², la maison se répartit sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, et un WC indépendant.
À l'étage : Trois chambres spacieuses, un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant, une salle de bains avec WC, et un grand balcon offrant une vue imprenable sur la mer.
Un grand garage de 30 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement complémentaire.
La maison est édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3000 m², joliment arboré et entièrement clôturé. Ce terrain paysager, qui combine rochers, arbres et végétation endémique, est une véritable oasis de tranquillité.
Un portail en bordure de terrain permet un accès facile à la plage, située à moins de 50 mètres de la propriété.
Le terrain est en bail emphytéotique, une particularité qui concerne plus de 70% des terrains de la commune de Piétrosella. Ce bail à long terme, d'une durée initiale de 99 ans, a été signé dans les années 70. Il reste actuellement 45 ans à courir, offrant un droit réel immobilier au preneur.
Des travaux de rénovation sont à envisager, mais l'emplacement privilégié et le potentiel de cette propriété en font un bien rare et très prisé.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements et des photos complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881409)
D'une surface habitable de 125 m², la maison se répartit sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, et un WC indépendant.
À l'étage : Trois chambres spacieuses, un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant, une salle de bains avec WC, et un grand balcon offrant une vue imprenable sur la mer.
Un grand garage de 30 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement complémentaire.
La maison est édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3000 m², joliment arboré et entièrement clôturé. Ce terrain paysager, qui combine rochers, arbres et végétation endémique, est une véritable oasis de tranquillité.
Un portail en bordure de terrain permet un accès facile à la plage, située à moins de 50 mètres de la propriété.
Le terrain est en bail emphytéotique, une particularité qui concerne plus de 70% des terrains de la commune de Piétrosella. Ce bail à long terme, d'une durée initiale de 99 ans, a été signé dans les années 70. Il reste actuellement 45 ans à courir, offrant un droit réel immobilier au preneur.
Des travaux de rénovation sont à envisager, mais l'emplacement privilégié et le potentiel de cette propriété en font un bien rare et très prisé.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements et des photos complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881409)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 680 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Cathy AMIDEI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
332
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
88
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 970 et 6 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).