Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Treignac

iad France - Emilie Prom vous propose : Jolie Maison en Pierre sur les Hauteurs de Treignac !
Découvrez cette charmante maison en pierre située sur les hauteurs de Treignac, où authenticité et confort se marient parfaitement.
Cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol vous accueille par une entrée desservant deux chambres spacieuses, idéales pour des nuits paisibles. Le salon séjour lumineux, avec son accès direct au balcon terrasse et ses trois grandes ouvertures, offre un espace de vie convivial où vous pourrez profiter de la vue panoramique sur les paysages verdoyants de Treignac. La cuisine séparée est fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pratique pour vos rangements, complètent cet étage. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.

Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de douche spacieuse et des WC séparés assurent le confort de tous.

Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chaufferie buanderie, une cave et une cuisine d'été. Cet espace généreux offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en plein air.

Cette maison est très bien entretenu et peut-être habitée immédiatement malgré une décoration à remettre au goût du jour. Elle nécessite des travaux de rénovation énergétique pour améliorer ses performances. Ces travaux vous permettront de personnaliser votre futur chez-vous tout en optimisant son efficacité énergétique et en réduisant vos factures.

Pourquoi Choisir Treignac ?
Treignac, labellisé 'Petite cité de caractère', offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Flânez dans ses ruelles pittoresques, découvrez son riche patrimoine architectural, et profitez d'une multitude d'activités de plein air, des balades en forêt aux sports nautiques sur le lac des Bariousses.

Points Forts de la Maison :
Cette maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les paysages de Treignac depuis son balcon terrasse. Sa construction en pierre assure solidité et charme, tandis que les espaces généreux, incluant un sous-sol complet, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins.

Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de charme, tout en restant proche des commodités, cette maison est une véritable perle rare sur les hauteurs de Treignac. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! '

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 666 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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