Maison de 166 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Viance

iad France - Sabine ABADIE vous propose : Maison de plain pied située dans un quartier calme de St Viance, au fond d'une impasse. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi ouverte. Côté nuit : quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche et un wc.
Le garage a été transformé en un agréable bureau, accès au cellier.
La piscine est sécurisée, elle mesure 7.5m X4m, au chlore, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1117 m2.
Chauffage/climatisation : électrique, cumulus thermodynamique date de décembre 2023, raccordée au tout à l'égout.
Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine ABADIE EI (ID 56908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr