Saint-Viance : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Alexandra Tallet vous propose : Charmante maison située sur la commune de St Viance, au calme d'un hameau paisible et à 15min seulement du centre de Brive la Gaillarde.

Elle est implantée sur une très belle parcelle arborée d'environ 2000m2, où vous trouverez également un spacieux double garage.

Avec une superficie totale d'environ 101m2, le rez de chaussée vous offre une vie de plain-pied avec un très beau séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
L'escalier mène sur un palier pouvant servir de salle de jeux ou de dressing ainsi que sur une 4ème grande chambre attenante à une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que par des radiateurs électriques d'appoint.
Pour encore plus de confort, une climatisation réversible a été installée à l'étage.
Une terrasse se situe à l'avant de la maison, orientée plein sud et à l'abris des regards grâce à la végétation, et une autre à l'arrière également.

Elle est à voir absolument !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tallet EI (ID 80319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr