Peyrelevade : Maison de 82 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : Pavillon de 1982 d'environ 82m2 et une pièce de 20m2 sous rampants, sur sous-sol total et garage, bâti sur parcelle de 848m2.
Cette maison située au calme dans le bourg de Peyrelevade possède 2 chambres de plain-pied, ainsi que des combles à finir d'aménager avec un joli potentiel, et une pièce annexe située dans le sous-sol qui peut faire office de bureau.
Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent et sont toutes des pièces semi-ouvertes. Elles donnent d'un côté sur un balcon et de l'autre sur une terrasse bétonnée (étanchéité à revoir). La salle de bain possède une baignoire et un meuble vasque, et les toilettes sont séparées. Les chambres possèdent des placards intégrés.
En sous-sol, on trouve un garage avec portail manuel, un grand espace rangement/cellier, une chaufferie/buanderie.
A l'arrière de la maison se trouve un deuxième garage, un abri pour le bois, et au fond du jardin, un cabanon sur dalle.
Toiture neuve en ardoises isolée sous rampants et double vitrage pvc avec volets roulants électrifiés en partie. Chauffage central fioul et insert bois. Les murs sont isolés par l'extérieur et en partie par l'intérieur.
Assainissement collectif. Bien raccordé à la fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard EI (ID 76656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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