Masseret : Maison de 244 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

A VENDRE EN CORREZE, Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de MASSERETA proximité du Bourg, une grande et belle maison en parfait état bâti sur un sous-sol équivalent a la surface de la maison comprenant, cave garage et cuisine d'été.Au rez-de-jardin, un grand salon/salle a mangé avec insert neuf, une cuisine équipée, une buanderie, une pièce d'eau, et un WC séparé.A l'étage : quatre chambres, dont une proposant une pièce d'eau avec WC et une autre un grand dressing, une salle de bain avec une douche et un WC.Toutes les ouvertures ont été refaites en double vitrage, l'isolation du sous-sol et des combles est récente, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.Le tout sur un terrain de 7 000 m² en partie clôturé et aménagé.L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans travaux. Au prix de ** € honoraires inclus à la charge des acquéreursMandat N° 360099 VAS - Honoraires pour 15000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur ** €.Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 -.