3 pièces de 82 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Malemort

iad France - Emmeline Garzino vous propose : EN EXCLUSIVITE- Au calme, appartement lumineux en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin privatifs accessibles depuis le logement. Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Terrasse privative sur l'avant ET jardin attenant sur l'arrière. Travaux effectués en 2021: pose de portes PVC + fenêtres double vitrage + volets électriques solaires, et chaudière à condensation au gaz. Assainissement tout à l'égout. A 2min à pied de tous commerces et services, et à 20min à pied du centre de Brive. A voir absolument !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmeline Garzino EI (ID 31734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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