Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lubersac

J'ai l'honneur de vous présenter une maison de bourg située à l'entrée de Lubersac. Typique de la région, cette maison de charme et de caractère vous propose de belles prestations : elle se compose d'une entrée, un séjour, un coin repas ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un vaste sous-sol (avec buanderie et garage). Le tout est élevé sur une parcelle arborée de 3100m2 environ.

Vous avez la possibilité de louer le bien dans un premier temps.

QUELQUES MESURES :
- séjour de 10,50m2 environ
- cuisine / coin repas de 26,80m2 environ
- chambres de 11,90m2, 11,70 et 11,50m2 environ
- sous-sol de 60,00m2 environ

QUELQUES ATOUTS :
- charme et caractère
- vaste terrain en centre-bourg
- huisseries récentes

Je me tiens d'ores et déjà à votre disposition pour tout complément d'information au sujet de cette propriété et pour échanger autour de votre projet (7j/7 de 09:00 à 21:00).Cette annonce référence 234261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 € et 2731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr