Achat maison 4 chambre(s) - Liourdres
Achat maison 4 chambre(s) - Liourdres
Achat maison 4 chambre(s) - Liourdres
Maison en vente - Liourdres
245 000 € *

Maison de 127 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Liourdres

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Liourdres

iad France - Virginie Lanzi vous propose: Sublime Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Liourdres

Découvrez cette superbe maison traditionnelle d'environ 127 M2 située dans la charmante commune de Liourdres. Construite en 2007, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Dans la tour une chambre ou selon vos besoin un joli coin bureau offrant un espace propice à la concentration et au travail.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace de rangement optimal. Vous apprécierez le confort de la salle de bain moderne [ douche et baignoire balnéo ] et du WC séparé, parfait pour le quotidien.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente exposition, avec une orientation au sud et à l'ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le bien est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie serein sans aucun travaux à prévoir. L'isolation et le chauffage sont assurés par un système de chauffage individuel avec distribution par le sol, assurant une température agréable en toutes saisons.

Pour compléter votre confort, vous disposez d'un garage à terminer, offrant un espace de rangement supplémentaire pour 2 véhicules ou vos affaires personnelles.

Cette maison est un véritable cocon familial, idéalement conçue pour offrir confort, tranquillité et fonctionnalité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible et verdoyant, environ 3000 M2 de terrain plat piscinable avec une magnifique vue sur la vallée. Ce Bien se situe à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Liourdes...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Virginie Lanzi - EI(ID 92083) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 245 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Virginie Lanzi


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 et 1 309 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).