Achat maison 3 chambre(s) - Le Lonzac
Achat maison 3 chambre(s) - Le Lonzac
Achat maison 3 chambre(s) - Le Lonzac
Maison en vente - Le Lonzac
79 900 € *

Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Le Lonzac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Le Lonzac

iad France - Emilie Prom vous propose: Charmante maison de village à rénover avec jardin - Le Lonzac

Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer votre maison idéale dans un beau village paisible près des commerces et services de proximité. Située à Le Lonzac, cette propriété de 97m² sur un terrain de 572m², répartie sur 2 étages, attend patiemment sa transformation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée de 11m², un cellier de 9,3m² et une salle de bain, buanderie avec wc séparé accessible par l'extérieur. A l'étage, trois chambres dont une avec accès à un toit terrasse, un bureau sur palier et une mezzanine de 9.5m² offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'amis ou un coin détente, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Une rénovation créative vous permettra de transformer cette maison en une résidence chaleureuse et accueillante.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et d'un jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant un espace extérieur à votre image.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou dans un environnement calme et verdoyant.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette charmante maison en un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Prom Emilie - EI(ID 52970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 79 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Emilie PROM


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
434
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
109*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
109
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 et 6 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).