Maison en vente - Lagraulière
92 500 € *
Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Lagraulière
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Lagraulière
iad France - Maï Lavidalie vous propose : Située dans le bourg de Lagraulière, maison de 66m2 environ, vendue avec un locataire protégé en place.
La maison se situe à 10 minutes de l'autoroute A20, à 10 minutes de Seilhac, 20 minutes de Tulle et 30 minutes de Brive. Le bourg de Lagraulière est accessible à pieds. Cette maison mitoyenne bénéficie d'extérieurs en copropriété et d'une partie de jardin privé.
L'entrée se fait par une véranda, qui conduit au séjour d'environ 17,40 m2.
On trouve ensuite une chambre de 19,72 m2 exposée coté jardin, une salle d'eau récente avec douche, vasque et WC, une cuisine séparée et aménagée.
Un escalier mène à l'étage sur lequel on trouve un large palier, pouvant servir de bureau, une salle de bains avec baignoire et WC, des combles, deux chambres de 11,87 m2 et 9,1 m2 environ.
Taux de rentabilité d'environ 8%.
Contactez moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie EI (ID 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison se situe à 10 minutes de l'autoroute A20, à 10 minutes de Seilhac, 20 minutes de Tulle et 30 minutes de Brive. Le bourg de Lagraulière est accessible à pieds. Cette maison mitoyenne bénéficie d'extérieurs en copropriété et d'une partie de jardin privé.
L'entrée se fait par une véranda, qui conduit au séjour d'environ 17,40 m2.
On trouve ensuite une chambre de 19,72 m2 exposée coté jardin, une salle d'eau récente avec douche, vasque et WC, une cuisine séparée et aménagée.
Un escalier mène à l'étage sur lequel on trouve un large palier, pouvant servir de bureau, une salle de bains avec baignoire et WC, des combles, deux chambres de 11,87 m2 et 9,1 m2 environ.
Taux de rentabilité d'environ 8%.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie EI (ID 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 92 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Maï Lavidalie
Performances énergétiques et climatiques
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 060 et 2 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).