Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Chapelle-aux-Brocs

iad France - Maï Lavidalie vous propose : A La Chapelle aux brocs, à proximité de Malemort, venez découvrir cette maison de plain pied de 99m2 avec piscine.

La Chapelle-aux-Brocs est une commune idéalement située, aux portes de Malemort et Brive la Gaillarde. Tulle est accessible en voiture en 25 minutes. Avec toutes les commodités à proximité, la commune bénéficie en plus d'un cadre naturel apprécié.

Cette maison vous offre une magnifique vue sur collines et prairies alliant la tranquillité de la campagne corrézienne et la proximité de principales villes du département.

En entrant dans la maison, vous trouverez un placard sur la gauche et une claustra en bois sur la droite, matérialisant une séparation avec la pièce de vie.
Celle ci, d'une surface de 39,5m2 est entièrement ouverte. Ainsi, la cuisine est meublée et équipée de plaques de cuisson, hotte, four et lave vaisselle
. Le salon est orienté sud et bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement toute la journée. Cet espace est équipé d'une climatisation pour plus de confort.
Une terrasse vient agrandir l'espace détente avec sa superbe vue apaisante sur la campagne.
Depuis la pièce de vie un couloir amène à un bureau de 8m2 qui pourrait aussi venir agrandir la salle à manger.

Derrière la porte qui sépare ce premier espace du coin nuit se trouvent :
- Une première chambre de 10,6m2
- Une seconde chambre de 10,7m2
- Un WC
- Une salle de bain de 5,9m2
- Un espace parental avec une chambre de 12,10 m2 et salle d'eau de 2,3m2

La maison possède un garage de 20,9m2 environ avec porte motorisée, un appenti pour stationner les véhicules, une cabane de jardin afin de ranger de l'outillage.

Pour finir, la maison possède une piscine au chlore à proximité de la terrasse pour profiter des belles journées d'été.

Contactez sans plus attendre pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie EI (ID 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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