Collonges-la-Rouge : Maison de 140 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Charmante propriété construite en grès rouge, située dans un petit hameau au calme
et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. A saisir
rapidement !
La maison principale est rénovée avec beaucoup de goût ;
Au rez-de-chaussée : La pièce de vie est authentique avec sa grande souillarde, son cantou,
ses poutres apparentes et ses dalles en pierres au sol. La cuisine est aménagée et équipée.
La chambre, qui se trouve au même niveau, offre une magnifique vue panoramique sur la
campagne. Belle salle d'eau. WC séparé.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, utilisée actuellement comme chambre et
bureau. La troisième chambre est charmante avec sa charpente apparente. Petit espace de
jeux aménagé dans la tour attenante.
A l'extérieur, devant la maison, se trouve la grande terrasse carrelée avec sa balustrade en
fer forgé.
La petite maison attenante avec cuisine, salon, salle d'eau avec WC et deux chambres à
l'étage, est actuellement utilisée comme gîte pour 4 personnes, elle possède une entrée
indépendante et une jolie terrasse privée avec une pergola, se situant à l'arrière de la
maison.
La vaste grange en pierres est également en très bon état. Elle est divisée en plusieurs
parties. Elle se compose d'une grande pièce aménagée en espace de jeux, qui peut être
transformée en un deuxième gîte si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée, se trouve une
salle de bains avec WC. A l'étage, une vaste pièce, utilisée comme dortoire pour la famille
ou les amis.
La deuxième partie de la grange sert de stockage et atelier, la troisième et dernière partie
sert de grange.
A l'extérieur, exposée sud-ouest, vous trouverez une deuxième terrasse carrelée, d'environ
100m2, avec espace détente et cuisine d'été, endroit parfait pour organiser de belles
réceptions tout en profitant de la piscine (piscine hors-sol avec douche et terrasse en bois
autour), qui se trouve juste à côté.
Le jardin est fleuri de roses, de glycines, d'iris. En contrebas de celui-ci, se niche un petit
verger avec ses fruitiers.
Ce lieu enchanté, entouré par la nature, est parfait pour des personnes recherchant le calme
et la sérénité.
Seulement à 10 minutes de Meyssac et Collonges la rouge et environ 30 minutes de
Brive-la-Gaillarde et de Beaulieu-sur-Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825552)