Chamberet : Maison de 65 m² avec 1 chambre - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Emilie Prom vous propose : Charmante Maison en Pierres à 6km de Chamberet

Découvrez cette magnifique maison en pierres, située dans un hameau paisible à seulement 6 km de Chamberet. Nichée sur une parcelle de 2745m² environ, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une partie boisée en hauteur, un petit garage en pierres et un cabanon en bois.

Intérieur Rénové et Spacieux :
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et ouverte de 46m² environ, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, ainsi que des toilettes séparées.

Potentiel de Transformation à l'Étage :
L'étage, à aménager entièrement, offre un potentiel incroyable. Imaginez y créer une grande chambre parentale, une chambre d'amis et une deuxième salle de bain. Les évacuations et l'arrivée d'eau ont déjà été prévues, facilitant ainsi vos futurs travaux.

Confort et Équipements Modernes :
La maison est équipée d'un poêle à bois en fonte pour un chauffage efficace et économique. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoises est en bon état. Les murs ont été récemment isolés et les peintures de la pièce de vie viennent d'être faites en blanc prêtes à y mettre vos couleurs préférées. Il est cependant à prévoir de réisoler la toiture.

Extérieur et Environnement :
La parcelle, répartie en deux parties dont 1095m² environ en face de la maison, offre un espace extérieur généreux. Vous pourrez profiter de la partie boisée en hauteur pour des moments de détente au cOEur de la nature.

Informations Pratiques :
L'assainissement est à prévoir.

Une Opportunité à Saisir :
Cette charmante maison T2 peut se transformer facilement en une confortable maison T4, avec trois chambres et deux salles de bain. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer la maison de vos rêves en campagne !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr