Maison de 110 m² avec 5 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Brive-la-Gaillarde

BRIVE LA GAILLARDE, quartier IUT, dans une rue calme, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville, Maison pierres des années 40 offrant un potentiel sympathique avec ses beaux volumes et son agréable jardin.
RDC avec grand sous-sol offrant beaucoup de rangement, garage, pièce à usage de bureau ou de salle de sport....
Entresol : Entrée, cuisine, grand salon-salle à manger traversant avec cheminée, 1 chambre, 1 SDE avec WC
ETAGE : 3 chambres ( possibilité 4 chambres ), SDE, wc
Double vitrage récent et chaudière neuve ( chauffage gaz de ville, radiateurs fonte ), BEAUX PLANCHERS
Le PLUS : 1 chambre avec SDE au niveau principal permettant de vivre sur 1 seul étage si besoin.
Cette maison offre un large éventail d'agencement grâce à un 2eme accès indépendant pour l'étage, permettant ainsi la mise en place de différents projets ( transformation en 2 appartements séparés pour du locatif ou pour accueillir un proche en toute indépendance, projet pour une profession libérale ou pour une activité de garde d'enfants )
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 567721 )