Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Brive-la-Gaillarde

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS -
RARE - COUP DE COEUR !
BRIVE - QUARTIER DES LYCEES
Un havre de paix et de verdure à 2 pas du centre ville ( 10 minutes à pied de la Guierle )
Environnement privilégié pour cette jolie maison de caractère située dans une rue calme et nichée dans un beau jardin arboré sans vis à vis, à proximité des commerces et des écoles !
La maison se compose de :
RDC :
- grand garage
- pièce s'ouvrant sur le jardin (divers usages possibles : bureau, buanderie...)
ETAGE :
- grande pièce de vie très chaleureuse avec sa jolie cheminée joliment travaillée et sa belle bibliothèque faite sur mesure ( près de 30 m2, pièce traversante )
- cuisine avec accès direct à une très agréable terrasse sans vis vis
- SDB, wc.
2eme ETAGE :
-3 chambres
- une pièce avec les arrivée d'eau pouvant accueillir une SDB
Chauffage central gaz de ville ( chaudière 2009 )
Couverture refaite à neuf en 2013
Travaux à prévoir : électricité - fenêtres - déco. Tres beau potentiel dans un environnement rare !
A VOIR RAPIDEMENT !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 563141 )