Appartement 4 pièces de 95 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Parking collectif - Brive-la-Gaillarde

-> BRIVE (19100) APT T4 de 95m² avec PARKING et CAVE - ** €.-> Proche de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, bus, école, collège...-> A 12 min à pied de l'hyper-centre et de la Halle Gaillarde.-> Appartement de type 4 pièces, -> en TRES BON ETAT, -> TRAVERSANT Est/Ouest, -> Au CALME, -> Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, et comprenant :- une entrée, - un séjour d'environ 30m² (possibilité de 4ème chambre), - une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia (refaite à neuf), - 3 chambres, - une salle de bain avec wc indépendant.-> Nombreux rangements (dont un avec espace buanderie).-> Vendu avec une CAVE et une place de PARKING.-> LOCAL VELO/2 ROUES dans la résidence.-> FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE avec Volets roulants - Electricité aux normes. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 300 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2586 euros par an, soit 215 euros par mois, incluant l'eau froide et chaude et le chauffage (URBAIN avec boitier individuel répartiteur).*** DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1044 euros et 1412 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ***--> Prix de vente ** € (Honoraires de 5%TTC soit 8000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires) ***.Pour plus d'information ou visiter appelez moi Josepha FAVARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369117 - Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2586 euros.