2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Brive-la-Gaillarde

iad France - Sabine ABADIE vous propose : Cet appartement de 45m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un coin séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc.
Bénéficiant d'une installation de chauffage individuelle au gaz et de convecteurs, cet appartement vous assure une chaleur agréable en toutes saisons.
Situé dans un quartier calme de Brive-la-Gaillarde, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À proximité des lycées et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Une opportunité à ne pas manquer.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine ABADIE EI (ID 56908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr