Aubazines : Maison 4 chambres de 340 m² - Proche commerces - Jardin

A VENDRE EN CORREZE Cedric COVERGNAT vous propose sur la commune D'AUBAZINEUn ensemble immobilier en pleine nature au calme, réaménager en gîte, pouvant être exploité en chambre d'hôtes.La propriété se situe à proximité du lac et du golf du Coiroux.Elle est également sur le chemin de Compostel et non loin du village de Coco Chanel., L'ensemble est composé comme suit :A l'extérieur : une grange a châtaigné, une remise, deux grands hangars réaménageable, un magnifique four à pain fonctionnel.Une partie restaurant avec terrasse réaménageable en maison d'habitation.Une maison d'habitation d'environ 180 m²sur deux niveau avec au réz -de -chaussée, un salon salle a manger, une cuisine aménagée et un WC, a l'étage une grande chambre et une salle de bain et un WC ainsi qu'un appartement indépendant de 30 M² comprenant une chambre un salon un WC et une salle d'eauUn Gîte Chambre d'hôte comprenantAu rez-de-chaussée : un dortoir, une salle d'eau, et un WC, une pièce avec cantou fonctionnel.Au premier étage : 2 chambres, un dortoir, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un grenier.Le tout sur 10 hectares de terrain exploitable, selon vos enviesChauffage au bois + poêle a granulés.Au prix de ** € honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 3,60 % soit ** € hors honoraires.Mandat N°364021 VAS -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 -.