Allassac : Maison 4 chambres de 106 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Alexandra Tallet vous propose : Sur la commune d'Allassac proche des commodités, j'ai le plaisir de vous présenter ce bien plein de surprises.

La surface habitable totale est de 106 M2.

La maison principale est de 82M2 et possède au premier niveau une cuisine de 10M2, une pièce à vivre de 23M2 et un WC,
Au second niveau se trouvent 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc. Toute cette partie est équipée de fenêtres en double vitrage.

Attenant à la maison vous bénéficiez d'un appartement de 24M2 ( ancien magasin) utilisable mais qui nécessite une remise au goût du jour. Cette partie pourrait être rénovée pour de la location ou une activité professionnelle. Il est possible de relier les deux parties pour agrandir la maison principale. Ce qui fera un total de plus de 100M2.

En sous sol le garage de 40M2 est équipé d'une porte électrique.

Sur la parcelle de 1775 m2 constructible se trouvent 3 garages, actuellement loués qui vous garantira un revenu mensuel.

La cour autour de la maison est goudronnée et clôturée.

Le chauffage est au gaz de ville. Une cheminée est présente dans la pièce principale mais n'est pas fonctionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tallet EI (ID 80319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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