Maison en vente - Allassac
Allassac : Maison de 106 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Allassac
iad France - Valerie Gaut vous propose : Sur la commune d'Allassac proche des commodités, j'ai le plaisir de vous présenter ce bien plein de surprises.
La surface habitable totale est de 106 M2.
La maison principale est de 82M2 et possède au premier niveau une cuisine de 10M2, une pièce à vivre de 23M2 et un WC,
Au second niveau se trouvent 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc. Toute cette partie est équipée de fenêtres en double vitrage.
Attenant à la maison vous bénéficiez d'un appartement de 24M2 ( ancien magasin) utilisable mais qui nécessite une remise au goût du jour. Cette partie pourrait être rénovée pour de la location ou une activité professionnelle. Il est possible de relier les deux parties pour agrandir la maison principale. Ce qui fera un total de plus de 100M2.
En sous sol le garage de 40M2 est équipé d'une porte électrique.
Sur la parcelle de 1775 m2 constructible se trouvent 3 garages, actuellement loués qui vous garantira un revenu mensuel.
La cour autour de la maison est goudronnée et clôturée.
Le chauffage est au gaz de ville. Une cheminée est présente dans la pièce principale mais n'est pas fonctionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La surface habitable totale est de 106 M2.
La maison principale est de 82M2 et possède au premier niveau une cuisine de 10M2, une pièce à vivre de 23M2 et un WC,
Au second niveau se trouvent 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc. Toute cette partie est équipée de fenêtres en double vitrage.
Attenant à la maison vous bénéficiez d'un appartement de 24M2 ( ancien magasin) utilisable mais qui nécessite une remise au goût du jour. Cette partie pourrait être rénovée pour de la location ou une activité professionnelle. Il est possible de relier les deux parties pour agrandir la maison principale. Ce qui fera un total de plus de 100M2.
En sous sol le garage de 40M2 est équipé d'une porte électrique.
Sur la parcelle de 1775 m2 constructible se trouvent 3 garages, actuellement loués qui vous garantira un revenu mensuel.
La cour autour de la maison est goudronnée et clôturée.
Le chauffage est au gaz de ville. Une cheminée est présente dans la pièce principale mais n'est pas fonctionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
318
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 752 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).