Achat maison 4 chambre(s) - Affieux
Achat maison 4 chambre(s) - Affieux
Achat maison 4 chambre(s) - Affieux
Maison en vente - Affieux
168 000 € *

Affieux : Maison 4 chambres de 180 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Affieux

Josepha Favard Propriétés -Privées.com vous propose en Exclusivité cette maison de 180 m² au prix de Prix : ** € (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires)Cette demeure authentique de 1930 de caractère est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, avec des espaces modulables adaptés à divers projets (familial, locatif, artistique).alliant le cachet et le caractère de l'ancien avec le confort moderne, nichée dans un environnement paisible avec vue sur la campagne et le château environnant.Elle est composée d'un espace de vie de plain-pied de 82m² avec cuisine, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et 1 chambre.L'étage est composé de 2 chambres, d'un hall aménagé en petit salon (ou couchage), d'une salle d'eau avec toilettes.Le sous-sol semi-enterré (51 m²) en rez de jardin se compose d'une grande pièce de 35 m² avec baie vitrée, idéale pour un atelier, une salle de jeux ou une Chambre supplémentaire avec un bel espacePièce supplémentaire de 16m² modulable selon vos besoins.Atouts supplémentaires :Rénovation complète alliant charme d'époque et modernitéIsolation performante et chauffage écologique par chaudière à pelletsDouble vitrage assurant confort thermique et acoustiqueParquets et carrelages d'origine préservésJardin intime avec terrasse vue imprenable sur la campagne et le châteauPrésence d'une source naturelle sur la propriétéBeaux escaliers en bois ajoutant au caractère authentique de la maisonTout à l'égoutL'espace de vie en rez-de-jardin donne sur une impasse, offrant calme et tranquillitéAbsence de garageChaufferie avec espace de rangement (20m²)Proximité de tous les commerces424 m² de terrainDPE : Classe D GES : Classe ATaxe foncière : 600 euros(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 967 euros et 2 067 euros TTC).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour plus d'information, appelez moi au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389 392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 168 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.