Maison de 244 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Vierzon

Vierzon, Quartier BOURGNEUF (18100) - maison type 8 - 6 chambres - Bureau - jardin - Balcon - Sous-sol -.......................................................................................................................Maison rénovée au coeur de Vierzon qui se compose :- Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vestiaire, un bureau, un couloir desservant 2 chambres une lingerie une salle d'eau et un WC.- Au premier étage, un grand palier donnant sur une cuisine aménagée/équipée, un salon ouvert sur un balcon, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC avec lave main.- Un garage de 40 m2 est attenant au rez-de-chaussée, il possède aussi une chaufferie.- Le jardin de 1002 m² est clos. La propriété possède deux accès.Toutes les commodités sont accessibles rapidement. Idéal pour une famille, le collège Albert Camus et l'école élémentaire Joliot Curie sont à proximité.- Tout à l'égout - Fibre -CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970 euros et 6780 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380 213 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 -.