Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vierzon

VIERZON (18100) - 5 pièces - 3 chambres - Garage attenant - Terrasse - Balcon - Jardin Clos -.......................................................................................................................Maison rénovée qui se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salon/séjour, une salle à manger, un débarras et un WC séparé.- Au premier étage, un grand palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et un dressing.- En Extérieur, un garage attentant, une terrasse et un jardin de 564 m².Toutes les commodités sont accessibles à pied.A 5 mn de l'accès d'autoroute.Bus - écoles à proximités -- radiateurs électriques - Cheminée à foyer ouvert -- Tout à l'égout - Fibre -CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1960 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : ** € honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur et 6 990 euros d'honoraires."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385 952 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 -.