Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Sancoins

Prêt de la base de loisirs de Goule, et dans une ville à taille humaine où vous trouverez tout le confort pour la vie de tous les jours : commerces, boulangeries, médecins, associations sportives, piscine...écoles, cette maison individuelle avec hangar vous attend.

Entièrement indépendante, le rez-de-chaussée accueille : l'entrée, le garage, et la chaufferie. Au premier étage, par l'escalier en bois massif vous arriverez dans l'espace repas prolongé de la cuisine. Un dégagement, une salle d'eau et une salle-à-manger de 33 m² avec parquet en chêne vous permettra de recevoir votre famille et/ou amis, une chambre, un wc.

L'accès au jardin se fait par la cuisine. Il est plat, clos et sans vis à vis.

Au second étage, palier qui dessert un wc indépendant avec point d'eau, trois chambres plus une pièce.

Le tout est à rafraîchir, les fenêtres sont en double-vitrage PVC, sauf celle de la cuisine.
Le chauffage : pompe à chaleur de 2021, ballon thermodynamique. DPE C et A.

Artisans ou collectionneurs de voitures par exemple, un très grand hangar attenant à la maison est à votre disposition. Mais il est à nettoyer et à restaurer en grande partie.

Une première description est ici faite. Ne passez pas à côté de cette belle surface, venez visitez ! Téléphonez pour prendre un rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875555)