Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Sancoins

A 30min de Nevers, Bourges ou Moulins, dans une rue calme et à proximité de toutes commodités (maison médicale, écoles, commerces, médiathèque, marché...), venez découvrir cette jolie maison de 117 m² habitable élevée sur sous-sol :

Au rez-de-chaussée :
- une grande entrée
- un double-séjour traversant de plus de 30m²
- une cuisine
- une chambre avec point d'eau
- un wc

Au premier étage :
- un palier large et fonctionnel
- deux belles chambres lumineuses avec grandes fenêtres et parquets chênes
- une grande salle de bain avec baignoire et wc
- un espace grenier pour stockage

Au sous-sol :
- un espace buanderie
- une chaufferie
- un cellier ou cave
- un grand garage avec porte coulissante
- une sortie directe sur jardin

Chaudière neuve à condensation (3ans), double-vitrage dernière génération neufs, parquets en chêne, toiture en bon état, terrain entièrement clos. Très bien agencée, pas de gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881429)