Maison en vente - Sancerre
229 900 € *
Sancerre : Maison 4 chambres de 172 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Sancerre
iad France - Michaël Pillet vous propose : Vous êtes exigent ? Alors, ce bien est fait pour vous !
Vous recherchez le calme mais sans être isolé, une proximité des commerces, une absence de vis à vis, une vue magnifique et dégagée sur la vallée de la Loire et sur les vignes du Sancerrois ?
Vous souhaitez des volumes généreux dans les pièces à vivre, de l'espace de rangement ? C'est chose faite avec cette maison !!
Sur 3 niveaux, dont un sous-sol complet semi-enterré, l'espace de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80m. Le grand séjour est équipé d'ouvertures généreuses. La cuisine, équipée, est séparée. Une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres complètent ce niveau.
A l'étage deux chambres de près de 50 m2 au sol ( 32m2 habitables ) chacune, avec une vue imprenable, complètent les prestations de ce bien de qualité. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
La qualité de construction n'est pas en reste : Il s'agit d'une construction en brique sur sous-sol en parpaing.
Le chauffage est de type central fioul. Les conduits de cheminées ont été gainés. Une cheminée avec insert et des radiateurs électriques complètent efficacement le mode de chauffage. Le DPE affiche en effet un bon résultat en D-D grâce notamment à une bonne isolation globale et aux fenêtres en double vitrage.
L'isolation du toit a été récemment refaite en laine de bois avec couches croisées 80-120.
L'assainissement est collectif.
La taxe foncière est de 1386 €/an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous recherchez le calme mais sans être isolé, une proximité des commerces, une absence de vis à vis, une vue magnifique et dégagée sur la vallée de la Loire et sur les vignes du Sancerrois ?
Vous souhaitez des volumes généreux dans les pièces à vivre, de l'espace de rangement ? C'est chose faite avec cette maison !!
Sur 3 niveaux, dont un sous-sol complet semi-enterré, l'espace de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80m. Le grand séjour est équipé d'ouvertures généreuses. La cuisine, équipée, est séparée. Une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres complètent ce niveau.
A l'étage deux chambres de près de 50 m2 au sol ( 32m2 habitables ) chacune, avec une vue imprenable, complètent les prestations de ce bien de qualité. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
La qualité de construction n'est pas en reste : Il s'agit d'une construction en brique sur sous-sol en parpaing.
Le chauffage est de type central fioul. Les conduits de cheminées ont été gainés. Une cheminée avec insert et des radiateurs électriques complètent efficacement le mode de chauffage. Le DPE affiche en effet un bon résultat en D-D grâce notamment à une bonne isolation globale et aux fenêtres en double vitrage.
L'isolation du toit a été récemment refaite en laine de bois avec couches croisées 80-120.
L'assainissement est collectif.
La taxe foncière est de 1386 €/an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Michaël Pillet
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 700 et 5 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).