Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Germain-des-Bois

Située à 6 min de Levet et 10 min de Dun, ancien bar/restaurant à rafraichir se composant d'un grand salon/séjour en pièce de vie principale, une seconde grande pièce de vie, d'une cuisine en configuration "restaurant", de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes avec point d'eau, d'un garage et de 133m² environ de combles aménageables supplémentaire.

En extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec pergola & barbecue.

les + : cheminée tubée, PVC, double vitrage, ballon eau chaude très récent, adoucisseur d'eau.
assainissement individuelCette annonce référence 259023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : 80 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr