Saint-Éloy-de-Gy : Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin

Saint Eloy de Gy (18110) - Deux Maisons - T5 - 3 chambres - garage - jardin 3500 m² - Plain-pied -.................................................................................La maison 1 se compose :- D'une véranda donnant sur une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.- Un garage et un atelier.- Tout à l'égout - Fibre Possible - TF ** € -- Chauffage radiateurs électriques -La maison 2 se compose :- D'une véranda donnant sur une entrée desservant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.- Une dépendance avec grenier attenant à la maison. Triple garage.- Tout à l'égout - Fibre Possible - TF ** € -- Chauffage radiateurs électriques -Les deux maisons peuvent être totalement indépendantes. C'est un projet idéal pour un investissement locatif. La maison 1 est en partie rénovée. La maison 2 mérite un bon rafraichissement.Maison 1 :CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2160 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021Maison 2 :CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1390 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021............................................................................................Prix : ** € honoraires à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372 864 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 -.