Saint-Amand-Montrond : Maison 4 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Charmante maison d'environ 126 m², idéale pour une vie familiale épanouie, dans un quartier calme avec à proximité de toutes commodités et écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour offrant une atmosphère conviviale. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine entièrement équipée et aménagée complètent ce niveau fonctionnel. Une grande terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, invite à profiter de moments chaleureux en toute saison.

À l'étage, une pièce palière dessert une belle chambre dotée de placards intégrés, une salle d'eau moderne et un dressing, offrant un espace intimiste et confortable.

Le sous-sol, aménagé avec soin, propose une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un vaste garage.

Coté confort, cette maison bénéficie d'un système de chauffage gaz individuel, équipée d'une chaudière neuve installée en janvier 2025, vous assurant performance énergétique et confort thermique tout au long de l'année.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux jeux en plein air.

Une maison qui allie praticité, confort et douceur de vivre, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.Cette annonce référence 270101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000049.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2021
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr