Méreau : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Méreau, Bourg (18120) - Maison - T7 - 4 chambres - Bureau - garage - jardin clos 1750 m² -.................................................................................La maison se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain e douche et un WC séparé. Un bureau.- A l'étage, un couloir desservant 2 chambres.- En extérieur, un garage attenant et un jardin clos de 1750 m². Un cabanon, un appentis et un grenier.- Tout à l'égout - Fibre -- Chauffage radiateurs électriques -Toutes les commodités sont à proximité, écoles, commerces, bus, médecin, poste, boulangerie.La maison a besoin de quelques travaux de rafraichissement.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 3550 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021............................................................................................Prix : ** € à la charge du vendeur."ESTIMATIONS OFFERTES"............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373 269 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 -.