Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mehun-sur-Yèvre

Proche de la gare et du centre-ville, cette maison des années 1900 avec des travaux de finitions à prévoir, saura vous séduire par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée sur le double séjour, WC, salle d'eau, salon pouvant faire office de chambre.
A l'étage : 3 chambres spacieuses (11, 16 et 18 m² environ), WC, coin rangement, dégagement.
Vient se rajouter à l'ensemble, 4 belles caves voûtées, garage, dépendances.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 2200 m² constructible.

N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations, ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 259204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1795.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr