Jouet-sur-l'Aubois : Maison de 88 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Annelise Fercoq vous propose : Découvrez ce charmant pavillon élevé sur sous-sol total, situé sur un terrain entièrement clos et aménagé, avec une piscine hors sol pour profiter des beaux jours.
L'entrée vous accueille chaleureusement. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle à manger, moderne, dispose d'un poêle à granulés programmable et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse en façade avant, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Le salon, chaleureux et lumineux, est parfait pour vos moments de détente.
Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire d'angle, de WC séparés et d'une chambre avec vue sur le jardin.
À l'étage, le palier qui peut servir de bureau idéal pour le télétravail ou un de petite chambre accède à la troisième chambre.
Le sous-sol total comprend un garage de 28m² avec porte manuelle, une pièce aménageable pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de jeux, et une cuisine d'été, idéale pour organiser des soirées conviviales. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport pratique pour abriter votre véhicule, d'une terrasse de 22m² à l'arrière pour des dîners en plein air, et d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers, parfait pour un jardinage de loisir. Un cabanon de jardin est également disponible pour ranger vos outils et équipements.

LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE EST EN E CAR IL EXITE ENCORE LA PRESENCE D'UNE CUVE A FUEL, CE QUI DEVALORISE LE DPE QUI DEVRAIT ETRE EN D !!!!!

Ce pavillon est l'endroit idéal pour un jeune couple à la recherche d'un premier foyer confortable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr