Herry : Maison 1 chambre de 85 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Julien Ferreira vous propose en exclusivité cette maison de campagne à RÉNOVER d une superficie habitable de 85 m2 située au coeur de la campagne.
Elle se compose d une entrée, un salon/séjour de 25 M2 avec insert bois, une cuisine, 1 chambre de 23 M2 ( possibilité de la divisée en 2 pièces de nuit ), une salle d' eau refaite à neuf avec WC, une buanderie., grenier aménageable, garage et nombreuses dépendances.
Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de l habitation, chauffage insert bois et poêle à granulés, toiture en bon état ( prévoir un demoussage ), fosse septique à normaliser.
Ce bien se situe dans la commune d Herry ( commerce, écoles ), à 10 minutes de la Charité sur Loire, à 10 km de Sancerre, à 25 km de Cosne-sur-Loire et à 50 km de Bourges.
Cadre idyllique et terrain de 5000 M2 sans vis à vis pour cette maison de campagne.
A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/julien.ferreira (réf. 569922 )