Maison 6 chambres de 260 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Bourges

Élégante Propriété Bourgeoise au Cœur du Centre Historique de Bourges Laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle qui comprend une maison bourgeoise ainsi qu'une seconde résidence avec double garage, idéalement situées en plein cœur du centre historique de Bourges, à deux pas de la célèbre cathédrale. Ces demeures, nichées autour d'un jardin privé, offrent un cadre de vie prestigieux alliant charme ancien et confort moderne. La résidence principale vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, moderne et lumineuse, qui s'ouvre sur un séjour de 46 m², embelli par sa majestueuse cheminée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche et d'un double dressing. Une seconde chambre avec dressing et buanderie, ainsi qu'un WC complètent cet étage. Le deuxième étage propose deux autres chambres, un dressing, une salle de bain et un WC, offrant un espace généreux et fonctionnel. La maison secondaire offre un double garage de 39 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour spacieux et un WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Pour parfaire cet ensemble, deux grandes caves voûtées ajoutent au charme et à la fonctionnalité de la propriété. Les installations comprennent le gaz de ville, des compteurs individuels pour chaque logement, un système d'arrosage automatique, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Cette propriété bourgeoise de charme saura séduire les amateurs de biens d'exception par ses vastes espaces, son environnement verdoyant et ses prestations de qualité. Un véritable coup de cœur pour cette demeure prestigieuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Possibilités de gîte ou de chambres d'hôtes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de prestige au cœur de Bourges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. EXCLUSIVITÉ ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867261) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,33 % TTC