Bourges : Maison 2 chambres de 119 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

BOURGES SUD - Secteur du Beugnon, proche des écoles, commerces et à 20mns de la place Séraucourt. Agréable maison ancienne rénovée élevée en partie sur cave et édifiée sur une terrain clos et arboré de 291m². Elle vous offre : entrée sur grande cuisine équipée avec ilot ouvrant d'un coté sur une pièce véranda très agréable avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, et de l'autre coté sur une pièce salon-séjour de 30m² (divisible) et WC séparé. A l'étage : palier distribuant 2 belles chambres dont une avec dressing aménagé et climatisation, salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC. Troisième chambre possible soit au RDC en divisant le salon-séjour, soit en divisant une chambre de l'étage pour en faire 2 plus petites car déjà 2 fenêtres et 2 radiateurs. Vous bénéficiez également d'une belle cave carrelée, et pour les amoureux du jardin ou les bricoleurs, une dépendance au fond du jardin avec l'électricité. Couverture refaite en 2016 et chaudière remplacée en 2022. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : ** ** ** ** ** ou par email : ***@***.** Carte professionnelle N° CPI 18** ** ** ** **21 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9046 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe C (138) - GES classe C (26). Couts annuels d'énergie estimés entre 1180 € et 1650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 220.000 € hors honoraires).