Aubigny-sur-Nère : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Kathelyne Olivain vous propose : *** En exclusivité chez iad France ***, venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain-pied de 85 m2 à Aubigny-sur-Nère, à pied des commodités du centre-ville et à 2H de Paris !
Elle se compose d'une cuisine de 10 m2, d'un salon - salle à manger lumineux de 22 m2 avec porte-fenêtre et accès direct sur terrasse, d'une salle d'eau récemment rénovée avec grande douche, d'un wc et de 3 chambres de 11, 15 et 16 m2. Au dessus de cet espace chambres, un grenier est encore aménageable sur plus de 40 m2 pour agrandir la maison si besoin !
Une grande cave de 20 m2 est accessible de la cuisine et fera le bonheur des amateurs de bons vins !
Un garage dans la cour, avec cabanon de jardin attenant, vous permettra du rangement. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules dans votre propriété sans peiner à chercher une place de stationnement en ville ! Un sacré plus !!
Enfin, cette maison est sur un beau terrain clos de plus de 600 m2, avec une partie cour et une partie jardin à l'arrière, arboré et fleuri avec beaucoup de goût ! Chauffage central au gaz de ville. Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Cette maison chaleureuse et agréable à vivre n'attend plus que ses heureux nouveaux propriétaires ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr