Segonzac : Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 43 m² - Jardin - Garage

A 3 MINUTES DE SEGONZAC ( ville city slow ), 15 minutes de COGNAC et 25 minutes de BARBEZIEUX Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de style années 50 de 126 m2 de plain-pied avec garage attenant, grande dépendances ( idéal artisan, stockage divers ), bureau indépendant et jardin clos de plus de 1800 m2. L ' habitation principale se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée de 43 m2 environ, d' une cuisine aménagée avec coin repas, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier vous apprécierez sa troisième chambre mansardée et ses nombreux espaces de rangement. Attenant à l'habitation ce bien dispose aussi d' un garage avec coin cave de 30 m2 et d'un bureau à rafraichir de 30 m2 ( transformable en petit logement indépendant ). Pour parfaire cette propriété, une dépendance de 165 m2 environ avec une grande ouverture vous attend. Le bien dispose d' un chauffage central fuel, d ' huisseries double vitrage. L'assainissement individuel est à remettre en conformité. Pour toutes questions ou visites, n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re, georisques.gouv.fr%20%C2%BB