Maison en vente - Saint-Sulpice-de-Cognac
263 000 € *
Maison de 234 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Sulpice-de-Cognac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Saint-Sulpice-de-Cognac
iad France - Michael Lapuente vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère de 234 m² environ située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain spacieux de 3521 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.
La maison se compose de :
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille dont 2 au rez-de-chaussée.
Une mezzanine qui peu servir de bureau ou chambre.
Une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente et de partage.
2 salles d'eau.
Un garage, pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
En plus de ces prestations, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée (5x10), idéale pour vous rafraîchir en été et vous détendre tout au long de l'année.
40m2 environ de panneau photovoltaïque qui rapporte un peu plus de 2000€ par ans.
Chauffage fioul et cheminée.
Taxe foncière: 528€
Cognac : 10 minutes
Royan: 50 minutes
Saintes: 26 minutes
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, offrant un cadre de vie paisible et agréable en pleine nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison se compose de :
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille dont 2 au rez-de-chaussée.
Une mezzanine qui peu servir de bureau ou chambre.
Une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente et de partage.
2 salles d'eau.
Un garage, pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.
En plus de ces prestations, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée (5x10), idéale pour vous rafraîchir en été et vous détendre tout au long de l'année.
40m2 environ de panneau photovoltaïque qui rapporte un peu plus de 2000€ par ans.
Chauffage fioul et cheminée.
Taxe foncière: 528€
Cognac : 10 minutes
Royan: 50 minutes
Saintes: 26 minutes
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, offrant un cadre de vie paisible et agréable en pleine nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 263 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Michael Lapuente
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 940 et 5 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).