Maison de 145 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Martial

A 3km de toutes les commodités, à 30 min d'Angoulême et 1h30 de Bordeaux, venez découvrir cet ancien atelier de potier rénové en 2010 avec de beaux matériaux. Dans un village, à l'abri des regards.
La charpente apparente qui a été gardée donne à la maison un coté magistrale et un volume peu singulier à la pièce de vie. Une jolie mezzanine a été crée grâce à cette belle hauteur.
Au rez de chaussée un beau salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, un cellier, WC et une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage, la mezzanine offre un vaste espace de vie qui peut être aménagé en chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec sa salle d'eau donne sur un balcon couvert permettant un lieu de stockage complémentaire.
Chauffage au sol hydraulique avec chaudière électrique. Cheminée double foyer.
Reliée au TAE
Taxe foncière :596€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675