Saint-Amant-de-Boixe : Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe (16330). Proche des écoles, du collège et des commerces, elle assure une vie de famille pratique. Son exposition ouest garantit une belle luminosité.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda attenante, d'un balcon donnant sur une cour d'environ 300m² en contre bas agrémentée d'une pergola offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La façade en pierre de taille et la toiture en tuile plate confèrent un charme traditionnel à la maison. Un sous sol aménagé en garage, atelier et cuisine d'été compose toute la surface de la maison.

À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un généreux volume habitable. La cuisine équipée et les deux salons offrent des espaces conviviaux, tandis que les 3 grandes chambres, assurent confort et intimité. Une salle de bain et wc séparés au RDC, un point d'eau avec lavabo et wc intégrés au 1er étage procurent commodités à chaque niveau. Un bureau sur palier, communiquant avec les deux chambres de l'étage, peut également servir de 4ème chambre d'appoint.

Pompe à chaleur avec deux unités de clim réversible à chaque étage assurent le chauffage, une cheminée avec insert complète le système par bouche de ventilation au rdc et étage.

Ce bien à fort potentiel nécessite un rafraîchissement intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230