Maison en vente - Ruffec
67 000 € *
Ruffec : Maison de 141 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Ruffec
iad France - Enricka Schellekens vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover sur la commune de Ruffec, en Charente.
Découvrez cette ancienne maison de vacances en pierre de 141 m², située à à proximité de la National 10.
Cette propriété, légèrement excentrée, offre un cadre paisible idéal pour ceux en quête de tranquillité.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** 141 m²
- **Rez-de-chaussée :**
- Une chambre spacieuse à proximité de la cuisine
- Un grand salon séjour lumineux
- Une salle de bain et des toilettes accessibles via un couloir
- **Étage :**
- Une vaste mezzanine aménagée en type dortoir
- **Espaces supplémentaires :**
- Arrière-cuisine et garage attenant
- Possibilité d'aménagement supplémentaire au-dessus de l'arrière-cuisine pour un agrandissement potentiel
- garage extérieur à la maison
- un jardin a côté de la maison
**Atouts :**
- Maison en pierre pleine de charme
- Environnement calme et paisible, tout en restant accessible depuis la National 10 direction Poitiers à 45 minutes ou Angoulême à 35 minutes.
- Grand potentiel de rénovation pour créer une habitation moderne et confortable
Cette maison offre une opportunité unique de vivre à la campagne tout en étant proche des commodités. Idéale pour un projet de rénovation, elle est prête à accueillir vos idées et votre vision pour en faire le foyer de vos rêves.
N'attendez plus pour venir visiter, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette ancienne maison de vacances en pierre de 141 m², située à à proximité de la National 10.
Cette propriété, légèrement excentrée, offre un cadre paisible idéal pour ceux en quête de tranquillité.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** 141 m²
- **Rez-de-chaussée :**
- Une chambre spacieuse à proximité de la cuisine
- Un grand salon séjour lumineux
- Une salle de bain et des toilettes accessibles via un couloir
- **Étage :**
- Une vaste mezzanine aménagée en type dortoir
- **Espaces supplémentaires :**
- Arrière-cuisine et garage attenant
- Possibilité d'aménagement supplémentaire au-dessus de l'arrière-cuisine pour un agrandissement potentiel
- garage extérieur à la maison
- un jardin a côté de la maison
**Atouts :**
- Maison en pierre pleine de charme
- Environnement calme et paisible, tout en restant accessible depuis la National 10 direction Poitiers à 45 minutes ou Angoulême à 35 minutes.
- Grand potentiel de rénovation pour créer une habitation moderne et confortable
Cette maison offre une opportunité unique de vivre à la campagne tout en étant proche des commodités. Idéale pour un projet de rénovation, elle est prête à accueillir vos idées et votre vision pour en faire le foyer de vos rêves.
N'attendez plus pour venir visiter, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 67 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Enricka Schellekens
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).